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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 330.000 € (cod.662c8d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 3.910 €/m²) e per quadrivani (da 2.445 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione
Appartamento su due piani che combina charme storico e funzionalità moderna. Con 115 m² commerciali, questa proprietà è stata completamente rinnovata nel 2022 e offre spazi ben distribuiti su piano terra e primo piano. Distribuzione Spazi e Comfort L'ingresso al piano terra è accessibile direttamente dal giardino condominiale, creando un'atmosfera privata e accogliente. Al piano terra troverai la zona lavanderia dedicata, perfetta per le esigenze quotidiane. Le scale interne collegano i due livelli, mentre il primo piano presenta un disimpegno che organizza intelligentemente i locali. La proprietà vanta ben 3 bagni: un bagno di servizio al primo piano vicino alla cameretta, oltre a bagni interni nelle due camere matrimoniali. Camere e Aree Comuni Tre camere da letto ti aspettano: una cameretta e due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o chi desidera ospiti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e luminoso, arricchito da un balconcino che si affaccia sugli spazi comuni. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione in ogni ambiente. Dotazioni e Servizi Climatizzazione garantita con aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord-Sud assicura una distribuzione naturale della luce. con consumi di 79,77 kWh/m² anno. Parcheggio e Spazi Esterni Completa l'offerta la disponibilità di parcheggio, posto auto condominiale assegnato. Il giardino condominiale all'ingresso offre uno spazio verde esclusivo. Un'opportunità unica nel centro storico di Basiglio, dove tradizione e comodità si incontrano perfettamente
