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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 385.000 € (cod.662c8d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3007 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,22%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione
Appartamento posto al quinto piano in residenza primavera, gli spazi sono generosi, la luce entra bene per via dell'esposizione ovest, e si percepisce subito che è stato curato nel tempo. Siamo al quinto piano con ascensore, in una zona silenziosa e verde, lontana dal traffico ma comoda a tutto. Il soggiorno è ampio e si apre direttamente sulla loggia che affaccia sul parco — un prolungamento naturale della casa, perfetto per colazione al mattino o per stare fuori la sera in estate. La cucina è abitabile, moderna, funzionale, e ha un balcone di servizio proprio come si vuole. Le due camere sono entrambe matrimoniali, con armadi a muro integrati e la giusta riservatezza tra di loro. I bagni sono due, di cui uno finestrato — dettaglio che si apprezza ogni giorno. A completare il quadro: riscaldamento centralizzato, aria condizionata, cantina privata. Per chi ne avesse bisogno, è disponibile separatamente anche un box singolo a 30.000 €. Un appartamento equilibrato, in buono stato, pronto per viverci
