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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 390.000 € (cod.662c8b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 3.910 €/m²) e per trivani (da 2.925 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,22%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con giardino con balcone di recente costruzione
In un contesto residenziale recente e curato, edificato nel 2015, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 110 mq, situato al secondo piano, caratterizzato da un’ottima luminosità naturale e da una piacevole esposizione angolare. L’ingresso conduce alla zona living, ampia e accogliente, dove il soggiorno con accesso diretto al terrazzino rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di una comoda dispensa e di un secondo accesso al terrazzino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di comodi box doccia, soluzione particolarmente apprezzabile per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere abitativo e all’efficienza energetica ed è completo di climatizzazione in tutti gli ambienti, zanzariere, tapparelle elettriche e sistema di ventilazione. Il comfort è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento e dalla produzione centralizzata di acqua calda, mentre la sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e sistema d’allarme. A completare la proprietà troviamo una cantina e un prezioso box doppio in larghezza, dotato di basculanti elettriche, caratteristica sempre più ricercata e particolarmente funzionale. Il contesto condominiale, moderno e ben mantenuto, offre inoltre un ampio giardino comune, ideale per godere di un ambiente piacevole e ordinato. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, luminosità, comfort ed efficienza energetica, senza rinunciare alla qualità di un edificio di recente costruzione. Prezzo richiesto: € 390.000 110 mq | 2° piano | 2 camere | 2 bagni | terrazzino | cantina | box doppio
