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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 295.000 € (cod.662a4ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.544 €/m² e
3.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 3.910 €/m²) e per bivani (da 3.315 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
ReSystems Srl propone in vendita, nella tranquilla e verdeggiante Residenza Acacie a Basiglio, un bilocale situato al quinto piano di un contesto residenziale immerso nel verde. L’appartamento, da ristrutturare, si compone di ingresso, soggiorno con accesso a un ampio terrazzo-loggia, cucina con balcone, camera da letto e bagno. La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione. Il terrazzo-loggia può essere valorizzato attraverso un eventuale ampliamento del soggiorno, con la possibilità di chiuderlo mediante una vetrata. Inoltre, l’attuale distribuzione può essere modificata per ricavare una seconda camera, trasformando l’immobile in un trilocale. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento ed è classificata in Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box di 14 mq. al prezzo di 25.000 € Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con ampi margini di personalizzazione e la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata
