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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 514.000 € (cod.662a4368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 514.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
514.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2570 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.372 €/m² e
3.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Rif: 38794 Basiglio - Residenza Rio Nuovo - Rif. R711 All’interno del complesso residenziale “Rio Nuovo”, uno dei contesti più apprezzati di Basiglio, immerso in un’oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di uno stabile signorile anni ’80, perfettamente inserito in un contesto condominiale circondato da curati giardini. La Residenza Rio Nuovo è sinonimo di qualità della vita: ampi spazi verdi condominiali e un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, pratico ripostiglio, due balconi e terrazzo perfetti per momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano sottostante dove si trova uno spazioso locale hobby. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, possibilità di acquistare uno o più box auto da abbinare all’appartamento a partire da € 20.000,00. Le immagini sono indicative degli spazi e potrebbero riferirsi ad altre unità similari
