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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 385.000 € (cod.6620f1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 3.940 €/m²) e per trivani (da 2.985 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Basiglio - IMMOBILIARE MILANO 3 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Scopri questa splendida opportunità nel cuore della Residenza Solco, un esclusivo comprensorio residenziale milanese dove il verde e la serenità incontrano la praticità urbana. Questo elegante appartamento trilocale di 125 mq si trova al quarto piano di una moderna struttura su sei livelli, garantendo luminosità e tranquillità. L'immobile si presenta completamente rifinito e pronto da vivere, con una distribuzione intelligente degli spazi. Il generoso soggiorno luminoso si apre direttamente su un ampio terrazzo con vista aperta sui giardini e il verde del comprensorio, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. La cucina abitabile, dotata di balcone privato, è perfetta per chi ama cucinare godendo della luce naturale e dell'aria fresca. Due camere matrimoniali spaziose e due bagni completi assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mentre l'aria condizionata e le zanzariere garantiscono il massimo benessere in ogni stagione. La cantina inclusa offre ulteriore praticità per lo stoccaggio. La sicurezza è prioritaria grazie all'impianto antifurto collegato alla centrale operativa di vigilanza del comprensorio. È disponibile un box singolo di 14 mq acquistabile separatamente a 25.000 € aggiuntivi. Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode di facile accesso a Assago, all'Istituto Clinico Humanitas, Milano Sud e alla Tangenziale Ovest, con rapido collegamento al centro città. Il comprensorio offre parchi, laghetti e percorsi ciclopedonali esclusivi
