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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 320.000 € (cod.661da6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3516 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.097 €/m² e
4.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 3.975 €/m²) e per trivani (da 2.990 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita a Basiglio un luminoso appartamento di 91 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'abitazione si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno dalle finiture moderne e un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e l'organizzazione della casa. Completa la proprietà un box singolo ed una cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: servizi, scuole, aree verdi e percorsi pedonali sono facilmente raggiungibili, garantendo comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati di Basiglio
