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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 395.000 € (cod.661c91e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MaisonVe) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2668 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.005 €/m²) e per quadrivani (da 2.530 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
FOTO PURAMENTE INDICATIVE IN RESIDENZA CENTRALE RISTRUTTURATA CON SERVIZIO DI VIGILANZA E ACQUA CALDA CONDOMINIALE PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDO APPARTAMENTO 4 LOCALI DI MQ. COMMECIALI 148 AL PIANO 3. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA SOGGIORNO DOPPIO, CON LOGGIA AVANZATA, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE, DUE CAMERE (OPPURE 3 CAMERE SE IL SOGGIORNO DIVENTASSE SINGOLO) 2 BAGNI. INFISSI NUOVI E ARIA CONDIZIONATA POSSIBILITA’ BOX SINGOLO RICHIESTA EURO 395.000,00 OLTRE BOX SINGOLO EURO 25.000,00 COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA CANTINA SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA 420 MESE COMPRENSIVE DI ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO
