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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 375.000 € (cod.661c91e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MaisonVe) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 3.940 €/m²) e per trivani (da 2.985 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
A Milano 3 immobile che offre Spazio, Luce e Personalizzazione Il tuo trilocale personalizzato al 5° piano con vista parco e loggia avanzata vivibile 365 giorni all’anno Nel cuore di Milano 3, in una residenza recentemente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a pochi passi dal centro e posizionato strategicamente tra le due principali strutture sportive della zona. L'appartamento si trova al quinto piano, una posizione privilegiata che regala una straordinaria luminosità e stanze dagli spazi generosi. I punti di forza dell'immobile: • Loggia terrazzata già avanzata: un vero e proprio prolungamento del soggiorno, sfruttabile in ogni stagione dell'anno dotato di tenda da sole elettrificata. • Potenziale di personalizzazione: l'immobile deriva dal frazionamento di un'unità più ampia. Gli attacchi della cucina sono già presenti: una leggera ristrutturazione della zona giorno ti permetterà di disegnare il soggiorno e la cucina abitabile esattamente come li hai sempre desiderati. • Comfort e sicurezza: già dotato di aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato a radiatori e fan coil. La distribuzione interna prevista: • Comodo ingresso d'accoglienza • Ampio soggiorno con loggia avanzata • Cucina abitabile separata o aperta al soggiorno • Due grandi camere da letto matrimoniali • Due bagni (uno finestrato e uno cieco) • Due pratici ripostigli (uno dei quali perfetto come lavanderia) Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box doppio a € 35.000. • Richiesta: € 375.000,00 • Disponibilità: Immediata per visite
