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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 475.000 € (cod.661b31f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.030 €/m²) e per quadrivani (da 2.465 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Basiglio - IMMOBILIARE MILANO 3 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Splendido Trilocale con hobby e box doppio nel Verde di Milano 3 - Ristrutturato con Bonus 110% Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di Milano 3, circondata dal verde e dalla tranquillità. Si tratta di un ampio trilocale completamente ristrutturato nelle parti comuni grazie agli interventi effettuati con il bonus 110%, che garantisce qualità costruttiva e risparmio energetico. L'appartamento si sviluppa su 160 m² commerciali ed è situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi desidera comodità e accessibilità, spazi generosi e luminosi Il soggiorno spazioso si affaccia direttamente sulla loggia fronte parco, regalando una vista privilegiata sul verde circostante. La cucina aperta sul soggiorno è dotata di un balcone aggiuntivo, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre i doppi servizi garantiscono praticità per tutta la famiglia. Comfort e Praticità Senza Compromessi La proprietà include un esclusivo locale hobby collegato tramite scala interna, perfetto per hobbies, studio o zona relax. Da questo spazio si accede direttamente al box doppio, ovvero un posto auto coperto per due veicoli, garantendo massima comodità. Dettagli Tecnici e Dotazioni L'immobile, costruito nel 1990 e in buono stato, è dotato di aria condizionata per il massimo comfort climatico. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'orientamento Nord-Sud assicura una distribuzione ottimale della luce naturale. Gli armadi a muro maximizzano lo spazio, e la cantina aggiunge ulteriore praticità. La terrazza e il balcone completano gli spazi esterni, ideali per momenti di relax. Immergiti nel verde di Milano 3 e vivi in uno spazio completamente rigenerato, dove comfort, praticità e natura convivono perfettamente. Non perdere questa occasione
