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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 425.000 € (cod.661a8970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.445 €/m² e
3.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 3.975 €/m²) e per quadrivani (da 2.490 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,73%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Scopri questa straordinaria opportunità nella tranquilla e ben curata Residenza Astri! Si tratta di un appartamento dal grande potenziale situato al secondo piano, perfetto per chi desidera uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 141 m², l'immobile offre 4 locali e 2 bagni completamente funzionali. L'ingresso accogliente introduce a uno ampio spazio, dove la cucina abitabile diventa il cuore della casa. La splendida loggia fronte parco regala una vista serena e rilassante, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno per momenti di relax. Dotato di armadi a muro che ottimizzano lo spazio, l'appartamento beneficia di ampie possibilità di personalizzazione per renderlo veramente tuo. La cantina privata offre pratico spazio di stoccaggio. È disponibile un box singolo al prezzo aggiuntivo di €25.000. Non perdere questa chance di investire in una proprietà dalle enormi potenzialità
