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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 365.000 € (cod.6617a389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.281 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+4,15%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente costruzione
Scopri questo affascinante trilocale di 117 m² situato al quarto piano con ascensore in una zona tranquilla circondata dal verde. L'appartamento, mantenuto in buono stato, offre spazi ampi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. L'orientamento Sud-Est assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Varchi l'ingresso su un ampio soggiorno che conduce direttamente alla splendida loggia fronte parco: lo spazio ideale per rilassarsi durante la bella stagione e godere della vista sul verde circostante. La cucina abitabile, moderna e ben organizzata, è dotata di un pratico balcone di servizio, perfetto per le esigenze quotidiane. Le due camere matrimoniali di buone dimensioni offrono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, di cui uno finestrato, garantiscono praticità e benessere. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, e la cantina aggiuntiva fornisce ulteriore storage per le tue necessità. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata mantengono temperature ideali in ogni stagione. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa equilibrata. È inoltre possibile acquistare un box singolo a €25.000 per completare la tua esperienza abitativa. Non perdere questa opportunità in una location privilegiata
