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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 417.000 € (cod.66178612)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 417.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
417.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3504 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.553 €/m² e
4.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 3.995 €/m²) e per trivani (da 2.925 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+4,19%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
Una soluzione pensata per chi desidera vivere la propria casa in un ambiente tranquillo, luminoso e immerso nel verde. Situato al piano primo, questo elegante trilocale offre una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. L’ampia zona living con cucina a vista si apre direttamente sul portico coperto di 19 mq e sul giardino privato di 66 mq, creando un ambiente ideale da vivere durante tutto l’anno, per momenti di relax, pranzi all’aperto o piacevoli occasioni conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe caratterizzate da piacevoli affacci sul verde, e due bagni, di cui uno comodamente dedicato alla camera padronale. Gli ambienti sono progettati per offrire comfort e funzionalità, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente. Il contesto residenziale, tranquillo e ben collegato ai principali servizi e trasporti, rende questa abitazione una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di una casa da vivere pienamente, dentro e fuori. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 30.000. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona questa interessante opportunità
