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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 399.000 € (cod.6615e1e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 3.995 €/m²) e per trivani (da 2.925 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+4,19%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione
MILANO 3 – BASIGLIO | 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI, 117 MQ, AMPIA LOGGIA E POSSIBILITÀ BOX DOPPIO In vendita a Milano 3, Basiglio (MI), proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di 117 mq, posto a un piano intermedio, con doppia esposizione sul parco, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi, ariosi e silenziosi. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa un anno fa, con importanti interventi che hanno interessato l'impianto di riscaldamento, gli impianti elettrico e idraulico, la pavimentazione e tutte le porte interne. Gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro non sono stati sostituiti, in quanto già in ottime condizioni: sono stati revisionati e si presentano in eccellente stato di conservazione. La proprietà offre una metratura generosa di 117 mq, ben distribuita, oltre a una ampia loggia con piacevole affaccio sul verde del parco, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. EFFICIENZA ENERGETICA – CLASSE C L'appartamento vanta una buona un importante elemento di valore in termini di comfort abitativo, contenimento dei consumi e maggiore efficienza energetica. Un ulteriore plus è rappresentato dalla completa riqualificazione dello stabile: la palazzina è stata interessata da importanti interventi di ristrutturazione nell'ambito dell'Ecobonus 110%, tra cui la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento dei tetti e degli impianti condominiali. La posizione è strategica: l'appartamento è inserito in una zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale piacevole e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare separatamente un box doppio di 27 mq al prezzo di € 35.000,00. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 117 mq 3 locali Doppi servizi Ristrutturazione completa effettuata circa 1 anno fa Impianto di […]
