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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 975.000 € (cod.6614a19b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 975.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.283 €/m² e
3.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.155 €/m²) e per villette a schiera (da 2.345 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+7,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
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