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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 372.000 € (cod.6611c697)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 372.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
372.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3049 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.925 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In House Milano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone
MILANO 3 – ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON SPLENDIDA LOGGIA Vivere nel verde, con eleganza e comfort. Nel prestigioso contesto residenziale di Milano 3, proponiamo in vendita un raffinato trilocale , caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture contemporanee. Il cuore della casa è l’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall’affaccio su una splendida loggia vivibile: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o godersi la tranquillità del verde circostante. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, dispone di un pratico balcone. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e un comodo ripostiglio, garantendo spazi e comfort per tutta la famiglia. ???? Punti di forza: * Ampio soggiorno luminoso * Splendida loggia vivibile * Cucina abitabile con balcone * 2 camere matrimoniali/spaziose * Doppi servizi * Ripostiglio * Cantina * Ampio box doppio disponibile a € 30.000 * Contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità * Libero da Gennaio 2027 Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più: spazi generosi, privacy, qualità delle finiture e il privilegio di vivere circondati dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una rara opportunità per vivere Milano 3 in una residenza elegante e pronta da abitare
