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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 510.000 € (cod.660ebdf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 3.990 €/m²) e per attici (da 3.405 €/m² a 4.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
NUOVA IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA In residenza signorile, riservata e silenziosa, appena ristrutturata VENDESI ATTICO DI TESTA così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 40mq con avanzamento loggia e affaccio su terrazzo di circa 30mq sul giardino interno, cucina abitabile con loggia di pertinenza collegata al secondo terrazzo di 30 mq di ampiezza, camera da letto matrimoniale con loggia molto ampia, collegata a terrazzo sul verde condominiale, camera da letto singola, 2 bagni. Porta blindata, aria condizionata e allarme collegato direttamente a Vigilanza del comprensorio di Milano 3, doppi vetri e vetrate scorrevoli rifatte recentemente. Completa la proprietà una cantina. Proprietà molto luminosa e silenziosa. Box doppio, da poco risistemato e con basculante nuova, in vendita ad € 40.000 Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da considerarsi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
