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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 670.000 € (cod.6608adb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.047 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cascina Vione (da 2.815 €/m² a 4.060 €/m²) e per quadrivani in zona Cascina Vione (da 2.575 €/m² a 3.785 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Milano 3.0 rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, dove eleganza, comfort e innovazione si fondono armoniosamente. Situato al quinto piano di un edificio di ultima generazione, questo raffinato quadrilocale di circa 150 mq commerciali regala una vista suggestiva e ambienti progettati con grande attenzione al benessere abitativo
