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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 325.000 € (cod.65fbdd22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3385 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,22%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lineacasa Corsico
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Rif: BU 904 - Nel comune di Basiglio, all'interno della Residenza "Rio Nuovo" immersa nel verde, proponiamo in vendita trilocale di circa 96 mq situato al secondo piano con ascensore. La soluzione ospita subito un ampio ed accogliente soggiorno, dotato di uscita su un terrazzo loggiato completo di inferriate di sicurezza. Un primo disimpegno ottimizza gli spazi portando alla cameretta ed al primo bagno con doccia. Proseguendo dal soggiorno si arriva al comodo ripostiglio attrezzato come zona lavanderia per lavatrice ed asciugatrice. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con accesso al secondo balcone loggiato. Entrambe le logge sono già dotate di zanzariere esterne. La zona notte offre infine una confortevole camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile presenta le seguenti finiture: porta blindata, parquet in tutti gli ambienti ad esclusione del bagno e cucina dov'è presente la ceramica. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto a € 25.000,00. La posizione è strategica ed immersa nel verde, in un contesto tranquillo ma ottimamente servito da negozi, scuole e collegamenti. *Quanto riportato è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info 02.45713877 buccinasco@lineacasare.it
