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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 505.000 € (cod.65f40f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 505.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
505.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3344 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.015 €/m²) e per quadrivani (da 2.570 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone
A Milano 3, in un contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato posto al quinto piano, con una piacevole vista sul parco. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato dalla loggia avanzata fronte parco, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno grazie all'affaccio aperto e riservato. La cucina abitabile è stata progettata con arredi moderni su misura, capaci di coniugare estetica e funzionalità, e dispone di un comodo balcone di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, due cabine armadio e due bagni: uno finestrato con vasca e uno con doccia. La ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con pavimentazione in grès, serramenti di nuova generazione e impianto di aria condizionata, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort degli ambienti. La posizione al piano alto garantisce luminosità e vista panoramica. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box doppio ad €35.000
