Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 375.000 € (cod.65f3e80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MaisonVe) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.935 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
A Milano 3 immobile che offre Spazio, Luce e Personalizzazione Il tuo trilocale personalizzato al 5° piano con vista parco e loggia avanzata vivibile 365 giorni all’anno Nel cuore di Milano 3, in una residenza recentemente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a pochi passi dal centro e posizionato strategicamente tra le due principali strutture sportive della zona. L'appartamento si trova al quinto piano, una posizione privilegiata che regala una straordinaria luminosità e stanze dagli spazi generosi. I punti di forza dell'immobile: • Loggia terrazzata già avanzata: un vero e proprio prolungamento del soggiorno, sfruttabile in ogni stagione dell'anno dotato di tenda da sole elettrificata. • Potenziale di personalizzazione: l'immobile deriva dal frazionamento di un'unità più ampia. Gli attacchi della cucina sono già presenti: una leggera ristrutturazione della zona giorno ti permetterà di disegnare il soggiorno e la cucina abitabile esattamente come li hai sempre desiderati. • Comfort e sicurezza: già dotato di aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato a radiatori e fan coil. La distribuzione interna prevista: • Comodo ingresso d'accoglienza • Ampio soggiorno con loggia avanzata • Cucina abitabile separata o aperta al soggiorno • Due grandi camere da letto matrimoniali • Due bagni (uno finestrato e uno cieco) • Due pratici ripostigli (uno dei quali perfetto come lavanderia) Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box doppio a € 35.000. • Richiesta: € 375.000,00 • Disponibilità: Immediata per visite
