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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 410.000 € (cod.65ef2455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 3.990 €/m²) e per trivani (da 2.940 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+3,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Si propone in vendita, all’interno di una residenza in posizione centrale, un ampio trilocale di 125 mq situato al quinto piano**, caratterizzato da ambienti generosi e da una piacevole vista sul parco. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con una splendida loggia affacciata sul verde, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. La cucina, abitabile e separata, dispone inoltre di un comodo balcone di servizio. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano terra. Possibilità di acquistare box singolo al prezzo di € 25.000. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla piacevolezza dell’affaccio sul parco
