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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 228.000 € (cod.65ec6dec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4145 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.447 €/m² e 3.720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.095 €/m²) e per bivani (da 3.430 €/m² a 4.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.450 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
228.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4145 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Basiglio (MI)
Zona OMI:
B1 (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -)
Indirizzo:
Cascina Vione
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

DM&V

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare

Basiglio - Residenza Solco - S511/bis All’interno del complesso residenziale “Solco”, uno dei contesti più apprezzati di Basiglio, immerso in un’oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq situato al primo piano di uno stabile signorile anni ’80, perfettamente inserito in un contesto condominiale circondato da curati giardini. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo per momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante. Completa la proprietà un box auto la cui richiesta è pari ad € 25.000,00. L'immobile è stato appena ristrutturato completamente, bagni nuovi, impianti certificati, infissi esterni con doppi vetri, predisposizione impianto di climatizzazione. La Residenza Solco è sinonimo di qualità della vita: ampi spazi verdi condominiali e un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi

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