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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 465.000 € (cod.65e188f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DAS HAUS di Sibella Cristina) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3297 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.020 €/m²) e per quadrivani (da 2.450 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+4,39%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con balcone
Elegante 4 Locali Ristrutturato di 141 mq Nel rinomato e verde contesto residenziale di Milano 3, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 141 mq, dotato di impianto di aria condizionata canalizzata, situato al terzo piano di una residenza che sta completando gli interventi di rifacimento delle facciate, un importante valore aggiunto per il complesso e per il futuro proprietario. L'abitazione è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare. Gli spazi, ridisegnati rispetto alla pianta originale, sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che ricerca comfort e funzionalità. L'ingresso conduce al grande soggiorno con avanzamento della loggia, che amplia la zona living e regala una piacevole luminosità durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone loggiato. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno e un doppio ripostiglio/cabina armadio. Sono presenti. Impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo, zanzariere su finestre e terrazzi, tenda da sole meccanizzata. Completano la proprietà una cantina al piano terra e la possibilità di acquistare un box doppio (€ 35.000)Una soluzione esclusiva nel cuore di Milano 3, immersa nel verde, vicina a servizi, scuole, percorsi pedonali e aree sportive, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità a pochi minuti da Milano
