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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 550.000 € (cod.65dcaca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.511 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione
A Basiglio, nel rinomato complesso residenziale di Milano 3 e più precisamente in via Cristoforo Colombo, Residenza Tigli 142, Keller Williams Properties propone in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di un elegante condominio immerso nel verde e recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona living con affacci aperti sul parco circostante. La distribuzione degli spazi è quella del ricercato cinque locali di testata e comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo facilmente trasformabile in quarta camera da letto, una cucina separata, tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà due terrazzi loggiati e un balcone loggiato, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto riservato e tranquillo. Il fiore all’occhiello di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione privilegiata. L'esposizione su tre lati, il piano alto e gli affacci completamente rivolti verso il verde di Milano 3 garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e offre ambienti ampi e funzionali, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un box doppio proposto in vendita abbinata a Euro 35.000,00. Il contesto residenziale è particolarmente apprezzato per la qualità della vita che offre, grazie agli ampi spazi verdi, ai percorsi pedonali e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà si trova in una delle posizioni più comode e richieste di Milano 3, ben collegata alle principali vie di comunicazione e a pochi passi da scuole, attività commerciali, aree sportive e servizi di quartiere. Libero da subito. Non lasciarti sfuggire un'opportunità rara per chi desidera vivere in uno dei contesti più esclusivi dell'hinterland milan[…]
