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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 390.000 € (cod.65d9926b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 3.970 €/m²) e per quadrivani (da 2.485 €/m² a 4.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,77%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
MILANO 3 – SPLENDIDO 4 LOCALI DI 125 MQ IN RESIDENZA PRESTIGIOSA IMMERSA NEL VERDE Rif: - 4LP419TB - Nel rinomato e ricercato quartiere di Milano 3, all'interno di un elegante contesto residenziale recentemente riqualificato e immerso nel verde, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali di circa 125 mq, situato al quinto piano e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, in parte ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, offre ambienti ampi, funzionali e accoglienti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità o di un interessante investimento immobiliare. La posizione al piano alto e gli affacci aperti sul verde circostante assicurano tranquillità, privacy e grande luminosità. L'appartamento è attualmente locato, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante per investitori che desiderano beneficiare di una rendita immediata in uno dei contesti residenziali più apprezzati dell'area milanese. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box auto di medie dimensioni al prezzo di € 35.000,00. La soluzione è inserita in un contesto esclusivo e ben curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, aree sportive e collegamenti, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente prestigioso, sicuro e circondato dalla natura. Prezzo di vendita: € 390.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Tempoagency – Pieve Emanuele
