Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 456.000 € (cod.65d6194b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 456.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.608 €/m² e
4.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.065 €/m²) e per trivani (da 2.990 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Trilocale Family – B2.5 In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale moderno e confortevole, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione. L’appartamento si distingue per il grande terrazzo di 20 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, parzialmente chiudibile grazie alle pratiche zanzariere. Composizione interna • Luminoso soggiorno open space con accesso diretto al terrazzo • Cucina a vista • Due camere da letto ben proporzionate • Due bagni rifiniti con materiali di qualità Caratteristiche principali • Doppia esposizione, ottima luminosità e aerazione • Contesto tranquillo e residenziale, comodo a tutti i servizi • Possibilità di box auto al costo di € 30.000 • Una soluzione ideale per chi desidera comfort, modernità e uno spazio esterno realmente vivibile, in una zona ben collegata e piacevole da abitare. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA
