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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 425.000 € (cod.65d5d990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.675 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.065 €/m²) e per pentavani (da 2.295 €/m² a 6.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Basiglio - IMMOBILIARE MILANO 3 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Quadrilocale con hobby doppio Immerso nel verde di Milano 3, in residenza ristrutturata in tutte le sue parti comuni, proponiamo quadrilocale al primo piano con annesso locale hobby doppio di circa 60 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con loggia fronte parco, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Tramite una scala a chiocciola si accede al locale hobby composto da due stanze separate di circa 60 mq. Possibilità box doppio ad euro 35
