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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 469.000 € (cod.65d5aaba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.438 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.065 €/m²) e per quadrivani (da 2.580 €/m² a 4.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone
CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741: Immerso nel verde di Milano 3, Basiglio, elegante quadrilocale di circa 180 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al piano terra, con box di 40 mq, frazionabile in due unità singole grazie al doppio ingresso, al prezzo di € 38.000,00. Cantina di pertinenza. L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso salone da cui si accede ad una veranda con ampie vetrate su due lati e accesso sul giardino privato. Completano la zona giorno una comoda cucina a vista. La soluzione si compone di due camere da letto con accesso al balcone e un bagno, un ripostiglio attualmente adibito a bagno, e una terza camera da letto con cabina armadio e un ulteriore bagno. Internamente, l’immobile presenta pavimenti in pregiato parquet nella maggior parte degli ambienti; la cucina è rifinita con gres porcellanato di alta qualità, mentre nei bagni si possono osservare tre tipi di pavimentazione: gres porcellanato lucido con effetto marmorizzato chiaro, gres porcellanato con finitura effetto cotto e, infine, piastrelle scure, probabilmente nere o blu notte, con finitura lucida e pareti rivestite con piastrelle in mosaico. La tripla esposizione conferisce a ogni ambiente una straordinaria luminosità e ariosità. Milano 3 si trova nel Comune di Basiglio, a sud-ovest di Milano, a 13 km dal centro del capoluogo lombardo; dispone di un centro diurno, tre scuole materne, una scuola elementare, una scuola secondaria, diversi campi da gioco ed uno Sporting Club con palestra, campi da tennis, piscine. E' presente un centro commerciale. Il centro del quartiere comprende una sede comunale, un auditorium, un centro civico ed una biblioteca. Come Milano 2, Milano 3 ha un sistema viario che consente, grazie a percorsi pedonali e piste ciclabili sopra-elevate, di non dover attraversare quasi mai le strade carrabili. Il quartiere, come il ''predecessore'' Milano 2, costituisce a tutti gli effetti un quartiere autonomo, caratterizzato dall'uniformi[…]
