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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 456.000 € (cod.65d42d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 456.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.186 €/m² e
4.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.140 €/m²) e per trivani (da 2.955 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
Trilocale Family – B2.5 In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale moderno e confortevole, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione. L’appartamento si distingue per il grande terrazzo di 20 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, parzialmente chiudibile grazie alle pratiche zanzariere
