L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 450.000 € (cod.65d41697)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3103 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.193 €/m² e 3.450 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 3.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.640 €/m² a 4.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,36%).

•  Sito Istituzionale: Basiglio
•  Wikipedia: Basiglio
•  Mercato Immobiliare a Basiglio
•  Quotazioni OMI