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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 435.000 € (cod.65ce5977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4484 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.541 €/m² e
4.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.115 €/m²) e per trivani (da 2.980 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento
Trilocale Moderno con Vista Laghetto - Seconda Piano con Doppio Ascensore Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una comunità sostenibile e innovativa. Questo splendido trilocale di 96 m² commerciali rappresenta la perfetta sintesi tra comfort contemporaneo e efficienza energetica. Situato al secondo piano con accesso tramite doppio ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione Sud/Ovest che garantisce luminosità naturale eccezionale e tramonti suggestivi sul laghetto circostante. Spazi Luminosi e Funzionali L'ingresso accogliente con ripostiglio/lavanderia introduce a una zona giorno straordinaria: il living si apre su un'ampia loggia privata, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina a vista, con area pranzo separata, crea un flusso naturale tra gli spazi, mentre le grandi vetrate e bow-window dell'edificio moltiplicano la luminosità in ogni ambiente. Zona Notte Organizzata La camera matrimoniale è dotata di bagno en suite e armadio funzionale e balconcino, garantendo privacy e praticità. La seconda camera con balconcino offre flessibilità d'uso, mentre il bagno aggiuntivo con vasca completa la dotazione. Tutti gli spazi sono sapientemente disimpegnati per massimizzare il comfort abitativo. Servizi e Dotazioni Esclusive Non manca nulla: cantina inclusa, terrazza/loggia privata, L'edificio offre servizi condominiali di alto livello: locker room, conciergerie, deposito bici e passeggini, area fitness e area bimbi. POSSIBILITà BOX SINGOLO PER € 30.000 Sostenibilità e Efficienza Energetica Costruito nel 2025 secondo certificazione LEED Silver, l'immobile vanta con consumi di soli 26,69 kWh/m² anno. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata garantiscono il massimo benessere in ogni stagione. Contesto Privilegiato Immerso nel verde con vista su laghetto, parchi e percorsi ciclopedonali, questo trilocale rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca qualità della vita, sostenibilità e design contemporaneo
