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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 3.000.000 € (cod.65ce46d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
636 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4716 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.055 €/m²) e per ville (da 2.390 €/m² a 4.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CLASS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con ascensore
Una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno con la sensazione di essere in una dimora immersa in un parco privato, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Milano. In una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Milano 3, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nel verde e circondata da un magnifico giardino privato con piscina. La proprietà si distingue per la rara combinazione di privacy, grandi spazi abitativi e qualità costruttiva, caratteristiche sempre più difficili da trovare nel mercato delle residenze di alto livello. L'ampio parco che circonda la villa crea un'atmosfera di tranquillità e riservatezza unica. La grande piscina privata, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico, diventa il naturale fulcro della vita all'aperto, ideale per momenti di relax, convivialità e rappresentanza. Gli ambienti interni sono generosi, luminosi e caratterizzati da una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Le zone giorno, eleganti e accoglienti, si affacciano sul verde regalando viste aperte e una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina, ampia e funzionale, è progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna, mentre gli spazi dedicati alla convivialità rendono la villa perfetta per ricevere ospiti. La residenza si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è dotata di ascensore interno, sistema di allarme, ampio garage interrato e locali accessori che ne aumentano comfort e funzionalità. Una proprietà destinata a chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare alla vicinanza con Milano e ai servizi di uno dei comprensori residenziali più apprezzati e sicuri dell'hinterland milanese. Una casa rara, dove privacy, eleganza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Milano 3 e Basiglio rappresentano uno dei contesti residenziali più esclusivi e consolidati dell'area metropolitana milanese, apprezzati per l'elevata qualità della vita, l'ampia presenza di[…]
