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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 850.000 € (cod.65b88e92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MaisonVe) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.251 €/m² e
3.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.005 €/m²) e per ville (da 2.595 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con balcone
IN SIGNORILE CONTESTO DI SOLE VILLE, RECINTATO E CON ACCESSO DIRETTO ANCHE DAL GARAGE PRIVATO, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA DISPOSTA SU 4 LIVELLI. OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE EST OVEST LA VILLA E’ STUDIATA PER OFFRIRE IL MASSIMO CONFORT: ZONA GIORNO: INGRESSO RISERVATO CHE DÀ ACCESSO ALLA ZONA LIVING SUDDIVISA INZONA DIVANI E ZONA PRANZO DALLA QUALE POSSIAMO ANDARE DIRETTAMENTE NEL GIARDINO INTERNO DI CIRCA 300 MQ. . ALLO STESSO PIANO TROVIAMO LA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL CORTILETTO DOVE SI PUÒ STARE IN COMPAGNIA DI AMICI, E IL BAGNO DI CORTESIA. PIANO 1 COLLEGATO DA COMODA SCALA INTERNA DOV TROVIAMO LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO DUE DELLE QUALI CON BALCONCINO PRIVATO, DUE BAGNI UNO CON DOCCIA E L’ALTRO CON VASCA E RIPOSTIGLIO. PROSEGUIAMO CON LA SCALA PER RAGGIUNGERE IL PIANO SOTTOTETTO FINESTRATO CHE SI PRESTA AD OGNI UTILIZZO DESIDERATO. AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO IL GARAGE DOPPIO, UNA ZONA DI DECANTAZIONE, TAVERNA DOPPIA DALLA QUALE SI ACCEDE AL GIARDINO INTERNO, DEPOSITO, LAVANDERIA, BAGNO. COMFORT E DOTAZIONI L'IMMOBILE DISPONE DI PORTA BLINDATA, INFISSI A DOPPIO VETRO PER UN PERFETTO ISOLAMENTO TERMO-ACUSTICO, GRATE POSIZIONE E COLLEGAMENTI SITUATO IN UNA ZONA RESIDENZIALE STRATEGICA E RICCA DI SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ, DETTAGLI ECONOMICI EURO 850.000,00 SPESE CONDOMINIALI: € 580/MESE (SALVO CONGUAGLIO
