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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 320.000 € (cod.65b23211)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4383 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Nel cuore verde ed esclusivo di Milano 3, all’interno del rinomato complesso residenziale Acacie, recentemente riqualificato nelle facciate e nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano con ascensore. Grazie all’ottima esposizione e alla razionale distribuzione degli spazi, l’immobile risulta estremamente vivibile e armonioso in ogni suo ambiente. La posizione al piano alto, unita alla grande vetrata scorrevole del soggiorno, garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di tranquillità, sicurezza e comfort, a pochi minuti da Milano. L’ingresso si apre su un ampio e raffinato soggiorno di ben 59 mq, con accesso diretto a un piacevole terrazzo loggiato di 12 mq, panoramico e riservato, con vista aperta sul curato verde condominiale. Una fioriera integrata lungo tutta la loggia contribuisce a creare un’atmosfera intima e protetta. Completa la zona giorno un pratico vano di servizio adibito a ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e funzionalità. Un elegante antibagno attrezzato con armadiatura a specchio, che amplifica la percezione degli spazi, conduce alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con affaccio libero e da un bagno finestrato dotato di vasca. La cucina, abitabile e ben dimensionata, dispone di una seconda loggia di circa 4,5 mq, ideale per ospitare la zona lavanderia e il motore dell’impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con sistema a fan-coil integrato, soluzione che consente massima libertà nell’arredo grazie all’assenza di radiatori tradizionali. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare, a € 25.000, un box auto di 14 mq all’interno dello stesso contesto condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 220 mensili e includono riscaldamento, servizio di vigilanza h24, manutenzione del verde e gestione ordinaria
