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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 479.000 € (cod.65ae40a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.595 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mediaservim
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel rinomato contesto di Milano 3, all'interno della Residenza Bosco, una delle ultime costruite e recentemente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, immerso nel verde e dotato di tutti i servizi. L’immobile si colloca a pochi passi dalle scuole, dal parco giochi e dal centro commerciale dove si trovano supermercato, farmacia, posta, banca, luoghi di ristorazione vari e centro sportivo. L'abitazione, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, suddividendo le camere in due zone notti distinte e con relativo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre la zona giorno accoglie spazi dedicati al relax e alla convivialità. Entrando nell’appartamento, si accede all’ampio soggiorno e alla loggia esterna, una cucina abitabile lineare servita da balcone, doppi servizi, con vasca e doccia, tre camere da letto (una di esse attualmente dedicata al soggiorno), un pratico locale hobby, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente, perfetto come studio, palestra o spazio multifunzionale, infine, una pratica lavanderia. Completa la soluzione, un comodo box doppio collegato all'abitazione. La recente ristrutturazione della residenza valorizza ulteriormente l'investimento, offrendo un contesto curato, efficiente e di elevato standing essendo tra le poche residenze presenti sul territorio di Milano 3 ad aver ottenuto l’adeguamento alla in linea con le disposizioni europee CASE GREEN. I parchi, i laghetti, i percorsi pedonali e ciclabili che caratterizzano Milano 3 rendono questa soluzione particolarmente apprezzata da famiglie e professionisti alla ricerca di qualità della vita a pochi minuti da Milano. Una soluzione esclusiva, dove spazio, comfort e qualità abitativa si fondono in uno dei contesti più unici, dell'hinterland milanese. Descrizioni e immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni. In ogni caso il prezzo pubblicato non rappre[…]
