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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 1.350.000 € (cod.658a5e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5152 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.151 €/m² e
5.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Nel Comune di Basiglio, in un contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato da riservatezza e qualità abitativa, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento panoramico di circa 262 mq (ristrutturato nel 2015), situato al quinto piano con ascensore. La proprietà, frutto della fusione di due unità abitative, si distingue per finiture di pregio, linee architettoniche contemporanee e un’organizzazione degli spazi estremamente funzionale, distribuita interamente su un unico livello. L’ingresso introduce a un primo elegante soggiorno con accesso diretto al terrazzo affacciato sul parco condominiale. L’ampia cucina abitabile e la sala da pranzo, anch’essa con uscita su un secondo terrazzo, creano un equilibrio armonioso tra ambienti di rappresentanza e vivibilità quotidiana. La zona notte principale ospita una master room con bagno en suite, un secondo bagno di servizio, uno studio e un’esclusiva area relax con sauna e bagno turco, concepita come spazio privato dedicato al benessere. La seconda ala dell’abitazione offre un ulteriore ampio soggiorno, lavanderia/stireria, camera matrimoniale, una seconda camera, ripostiglio e ulteriore bagno, garantendo massima flessibilità e privacy, ideale anche per nuclei familiari numerosi o per ospiti. Le finiture comprendono parquet e ceramiche di qualità, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e sistema di allarme. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e cancello elettrico. Completano la proprietà due cantine e la possibilità di due ampi box, proposti separatamente. L’immobile si trova nel Comune di Basiglio, in un contesto verde e riservato, caratterizzato da ampi spazi condominiali e affacci panoramici. La zona garantisce totale privacy pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi di prima necessità e collegamenti rapidi verso Milano, raggiungibile in breve tempo grazie alle principali arterie stradali. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera ampiezza, rappresentanza e benessere in un contesto esclusivo
