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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 438.000 € (cod.657962b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.267 €/m² e
4.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: 39426 Basiglio - Residenza Solco - Rif. S811 All’interno del complesso residenziale “Il Solco”, uno dei contesti più apprezzati di Basiglio, immerso in un’oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 165 mq situato al primo piano di uno stabile signorile anni ’80, perfettamente inserito in un contesto condominiale circondato da curati giardini. La Residenza Il Solco è sinonimo di qualità della vita: ampi spazi verdi condominiali e un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio, ampia balconata e terrazzo perfetti per momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano sottostante dove si trova uno spazioso locale hobby con servizi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un ampio box doppio abbinato all’appartamento la cui richiesta è pari ad € 50.000,00. Le immagini sono indicative degli spazi e potrebbero riferirsi ad altre unità similari
