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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiglio a 2.500.000 € (cod.65795025)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Basiglio, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
509 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4911 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CLASS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Nel cuore di Milano 3, immersa nel verde e nella quiete della celebre Città Giardino, proponiamo in vendita una elegante villa completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti di grande respiro, ampie vetrate panoramiche e finiture di alto livello. La zona giorno colpisce immediatamente per la luminosità e l’ampiezza degli spazi: un grande living con camino si apre verso il giardino privato attraverso spettacolari vetrate a tutta altezza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Accanto al soggiorno si sviluppa una zona pranzo di rappresentanza e una cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere e condividere la casa. Gli interni, rifiniti con pregiati parquet e dettagli architettonici contemporanei, sono progettati per offrire comfort e funzionalità, con impianti domotici di ultima generazione e soluzioni tecnologiche integrate. La proprietà è servita da ascensore interno e dispone di garage interrato, garantendo massima comodità e privacy. All’esterno, il giardino privato affacciato sul verde offre un contesto estremamente riservato e silenzioso, raro a pochi minuti da Milano. Milano 3 è una delle aree residenziali più esclusive dell’hinterland milanese: un quartiere immerso nel parco, con vigilanza attiva 24 ore su 24, percorsi pedonali, laghetti e servizi dedicati, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una residenza di grande charme e rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo circondato dal verde
