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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 550.000 € (cod.656fc38b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3273 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.883 €/m² e
4.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore
CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 Propone in vendita: Immerso nel verde di Milano 3, Residenza Bosco, elegante plurilocale di circa 168 mq, in buone condizioni con pavimentazioni di pregio, situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore e 110 appena ultimato. Box doppio a parte al prezzo di euro 35.000, 00. Una cantina di pertinenza completa la soluzione. L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso salone di circa 11 metri da cui si accede a due terrazzi loggiati. Completano la zona giorno una comoda cucina abitabile ed un bagno. La soluzione si caratterizza di due zone notte separate per garantire comfort e privacy, entrambe servite da un'ulteriore terrazza: la prima comprende una camera da letto, uno studio ed un bagno, mentre la seconda è composta da due camere da letto ed un ulteriore bagno. Internamente l’immobile presenta pavimenti in pregiato parquet nella maggior parte degli ambienti, mentre cucina e bagni sono rifiniti in gres porcellanato di alta qualità. La tripla esposizione conferisce una straordinaria luminosità ed ariosità a ogni ambiente. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è predisposto per il fancoil, ad aria, ed assicura un clima ideale tutto l’anno. Milano 3 si trova nel Comune di Basiglio, a sud-ovest di Milano, a 13 km dal centro del capoluogo lombardo; dispone di un centro diurno, tre scuole materne, una scuola elementare, una scuola secondaria, diversi campi da gioco ed uno Sporting Club con palestra, campi da tennis, piscine. E' presente un centro commerciale. Il centro del quartiere comprende una sede comunale, un auditorium, un centro civico ed una biblioteca. Come Milano 2, Milano 3 ha un sistema viario che consente, grazie a percorsi pedonali e piste ciclabili sopra-elevate, di non dover attraversare quasi mai le strade carrabili. Il quartiere, come il ''predecessore'' Milano 2, costituisce a tutti gli effetti un quartiere autonomo, caratterizzato dall'uniformità, dall'ordine delle costruzioni e dalla presenza di ampi spazi v[…]
