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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 461.000 € (cod.650b1623)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 461.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
461.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.405 €/m² e
4.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Milago 2004 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In un contesto residenziale silenzioso ideale per famiglie e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo ampio trilocale situato al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e moderna. Composizione interna: • Ampia zona living con accesso diretto al terrazzo di 40 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto (possibilità di chiusura con zanzariere) • Cucina a vista moderna e funzionale • Due spaziose camere da letto • Due bagni, di cui uno en suite Caratteristiche principali: • Doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno • Contesto tranquillo e ben collegato ai servizi di prima necessità • Possibilità di box auto € 30.000 Una soluzione versatile e completa
