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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 450.000 € (cod.64ffba61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.477 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.065 €/m²) e per trivani (da 2.940 €/m² a 3.870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Rif: T450DP - Basiglio – Milano 3 Residenza Sorgente, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. L’appartamento si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti ed è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo vivibile; • camera matrimoniale con cabina armadio; • seconda camera da letto; • doppi servizi: uno finestrato e uno cieco; • cantina e box doppio di pertinenza. Dotazioni e finiture: • impianto di aria condizionata; • presenti inferriate su balcone cucina; • zanzariere e tende da sole elettriche; • videocitofono; • infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in un contesto immerso nel verde, a pochi minuti da Milano
