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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 525.000 € (cod.64fa1ac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RAIBER IMMOBILIARE) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3301 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione
Nel contesto esclusivo di Milano Tre, al 4° piano di una residenza tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita luminosissimo ed elegante appartamento completamente ristrutturato, composto da ampio soggiorno, loggia, sala da pranzo con altra loggia, cucina, balcone, due camere da letto, due bagni, lavanderia e cantina. Infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere e aria condizionata canalizzata. Prezzo di vendita: Euro 525.000,00. Box doppio a Euro 35.000,00. 149,06 kWh/m2a. Per maggiori informazioni: RAIBER IMMOBILIARE - Palazzo dei Cigni, 21 - 20080 BASIGLIO (MI) Tel. 02-90751655 - Cell. 393-9000005 – info@raiber.it – www.raiber.it. Raiber Immobiliare opera nel settore da oltre 30 anni, offrendo tutti i servizi relativi alla compravendita e locazione di fabbricati residenziali e commerciali. Il nostro organico è costituito da collaboratori con provata esperienza, dotati di “Patentino di Agente Immobiliare” e regolarmente iscritti presso la C.C.I.A.A. di Milano. Siamo inoltre associati con F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per poter offrire ai nostri clienti una maggiore garanzia di serietà e competenza
