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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 499.000 € (cod.64f12c92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Immerso nel verde di Milano 3, Basiglio, elegante quadrilocale di circa 180 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al piano terra, con box di 40 mq, frazionabile in due unità singole grazie al doppio ingresso, al prezzo di € 38.000,00. Cantina di pertinenza. L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso salone da cui si accede ad una veranda con ampie vetrate su due lati e accesso sul giardino privato. Completano la zona giorno una comoda cucina a vista. La soluzione si compone di due camere da letto con accesso al balcone e un bagno, un ripostiglio attualmente adibito a bagno, e una terza camera da letto con cabina armadio e un ulteriore bagno. Internamente, l’immobile presenta pavimenti in pregiato parquet nella maggior parte degli ambienti; la cucina è rifinita con gres porcellanato di alta qualità, mentre nei bagni si possono osservare tre tipi di pavimentazione: gres porcellanato lucido con effetto marmorizzato chiaro, gres porcellanato con finitura effetto cotto e, infine, piastrelle scure, probabilmente nere o blu notte, con finitura lucida e pareti rivestite con piastrelle in mosaico. La tripla esposizione conferisce a ogni ambiente una straordinaria luminosità e ariosità. Milano 3 si trova nel Comune di Basiglio, a sud-ovest di Milano, a 13 km dal centro del capoluogo lombardo; dispone di un centro diurno, tre scuole materne, una scuola elementare, una scuola secondaria, diversi campi da gioco ed uno Sporting Club con palestra, campi da tennis, piscine. E' presente un centro commerciale. Il centro del quartiere comprende una sede comunale, un auditorium, un centro civico ed una biblioteca. Come Milano 2, Milano 3 ha un sistema viario che consente, grazie a percorsi pedonali e piste ciclabili sopra-elevate, di non dover attraversare quasi mai le strade carrabili. Il quartiere, come il ''predecessore'' Milano 2, costituisce a tutti gli effetti un quartiere autonomo, caratterizzato dall'uniformità, dall'ordine delle costruzioni e dalla presenza di ampi spazi verdi. DA VEDERE! […]
