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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 322.700 € (cod.64888807)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 322.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
322.700 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con balcone con termocondizionamento
Rif: 38988 *** IMMOBILE LOCATO - OTTIMA RENDITA *** In residenza rio nuovo, 31/3 proponiamo appartamento in vendita a reddito di m² 125. L'unità risulta in buono stato ed è composta da un soggiorno, 2 camere da letto, un ripostiglio, 2 bagni, cucina abitabile, un balcone (25m² totali), giardino comune, box singolo, cantina. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro / metallo e impianto tv centralizzato. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata e video citofono. L'appartamento, arredato, si trova al piano 4° di 6 con esposizione doppia. Il complesso consiste di un edificio composto da 3 scale costruito nel 1980 ad uso residenziale. Risulta collegato al sistema di teleriscaldamento che alimenta l'impianto di riscaldamento di tutto l'edificio. Possibilità di acquistare uno o più posti auto da accoppiare all’appartamento. Le immagini sono indicative della tipologia di appartamento
