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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 330.000 € (cod.647b61a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Agave) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Basiglio – Piazza Monsignor Rossi 18 - Residenza con giardino privato nel cuore della "Basiglio Vecchia" Nel suggestivo contesto storico della "Basiglio Vecchia", a pochi passi dal rinomato complesso residenziale MI3, proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa: appartamento indipendente su due livelli con giardino privato esclusivo, affacciato d'un lato sulla piazzetta del paese, dall'altro sul rilassante paesaggio agricolo delle vecchie serre di Basiglio. L'immobile, di generosa metratura (catastali 111 mq), si sviluppa su due livelli e vanta doppio ingresso indipendente: uno direttamente da Piazza Monsignor Rossi, l'altro dalla riservata corte interna condominiale. Al piano terra si apre un'accogliente zona living composta da soggiorno con area cucina a vista, perfettamente distribuita per una fruizione funzionale degli spazi giorno. Il piano superiore ospita due grandi e luminose camere da letto, entrambe finestrate e dotate di spaziose cabine armadio, ideali anche come studio o zona relax; allo stesso piano si trova la toilette finestrata e con box doccia. Punto di assoluto pregio è il giardino privato di circa 70 mq, vero e proprio valore aggiunto di rara reperibilità in questa fascia di mercato e di prezzo: un angolo verde esclusivo, perfetto per momenti di quiete, convivialità all'aperto o come area giochi per bambini. La corte interna, riservata e silenziosa, si apre sulla campagna circostante e sulle caratteristiche serre dell'area agricola di Basiglio, regalando un affaccio arioso e rigenerante. Soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e qualità abitativa, senza rinunciare alla centralità del borgo storico e alla vicinanza dei principali servizi, ma di cui evidenziamo la convenienza anche nel caso di immobile da investimento e di rendimento certo. Libero al rogito
