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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 342.000 € (cod.64752fd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 342.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.226 €/m² e
3.514 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cascina Vione (da 2.175 €/m² a 3.650 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cascina Vione (da 2.620 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.955 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Residenze Vione Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
L'intero Borgo (che risale all'anno 1000) è protetto come Bene Monumentale. L'area complessiva è superiore 100.000 m2 e vi trovano spazio molti servizi, quali piscina, Spa e area wellness, palestra
