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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 650.000 € (cod.6470ab6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
3.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Vendesi in residenza in fase di rifacimento delle facciate , appartamento combinato di 200 mq , quinto piano molto luminoso totalmente ristrutturato nel 2022 e finemente arredato. La recente ristrutturazione comprende zanzariere e tende da sole motorizzate nelle logge e alle finestre. La zona giorno passante con doppia esposizione di circa 60mq, si compone di quattro ambienti: ingresso con doppia armadiatura a scomparsa, zona studio/smart working, sala da pranzo, soggiorno e loggia. Le tre ampie camere da letto sono situate agli angoli della zona giorno; due sono con bagno en suite e cabina armadio e una con bagno esterno, attualmente adibito a lavanderia. La zona servizi è completata da un antibagno con ampio ripostiglio con chiusura a due ante strutturato con piani fissi ed estraibili e da una cabina adibita a scarpiera. Completa l’appartamento la cucina doppia con penisola dotata di ampia zona di lavoro, colonna forno + microonde, colonna dispensa estraibile e angolo pranzo. L’appartamento dispone infine di due cantine affiancate e attrezzate con comode scaffalature. Box doppio con serranda motorizzata disponibile al costo di 35.000
