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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 410.000 € (cod.645e0bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare
Rif: 39103 Appartamento già locato con cantina e due box auto - CONTRATTO IN SCADENZA 30/11/2029 - canone annuo euro 16.662. In residenza solco, 34 (milano 3), proponiamo appartamento in vendita a reddito di m² 185 al prezzo di 410.000, 00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, balcone (25m² totali), taverna, giardino comune, box singolo e cantina. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e impianto tv centralizzato
