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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 410.000 € (cod.64531154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Rif: 39103 *** IMMOBILE LOCATO - OTTIMA RENDITA *** Appartamento già locato con cantina e due box auto - CONTRATTO IN SCADENZA 30/11/2029 - canone annuo euro 16.662. In residenza solco, 34 (milano 3), proponiamo appartamento in vendita a reddito di m² 185 al prezzo di 410.000,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, balcone (25m² totali), taverna, giardino comune, box singolo e cantina. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e impianto tv centralizzato. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata e video citofono. L'appartamento si trova su più livelli con esposizione doppia. Il complesso consiste di 3 edifici composti da 3 scale l’uno costruiti nel 1980, tutti ad uso residenziale. Risulta collegato al sistema di teleriscaldamento che alimenta l'impianto di riscaldamento di tutto l'edificio. Incluso box auto e inclusa cantina. Le immagini e le planimetrie sono indicative della tipologia di unit
